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不動産を売却する際には、減価償却に関する知識が重要です。減価償却は、不動産の価値が経過に伴って減少することに対して、その価値の減少額を年々認め、それを費用として計上することです。つまり、不…

不動産を売却する際には、まずその評価額を把握する必要があります。しかし、不動産の評価方法にはいくつかあり、その中でも最も一般的な比較市場法という手法で算出された評価額が必要になります。そし…

不動産を売りたいと思ったら、まずは売却や引っ越しの準備をしなければなりません。しかし、不動産売却や引っ越しの準備をするのは簡単なことではありません。この記事では、売却や引っ越しの準備をする…

不動産売却においては、税金の問題がつきものです。しかし、知らない人は損をしてしまうこともあります。そこで、今回は免税事業者が教える、不動産売却で税金を払わない方法についてご紹介します。不動…

不動産を売却する際に、税務罰金が科せられることがあるのをご存じですか？税務罰金が課せられる原因は、不動産売却に関する所得が税務署に申告されていない場合です。この無申告による税務罰金を回避す…

不動産取引において、物件を売却する場合には『専任仲介』契約を結んだ不動産会社が売り出しを担当することが多いです。しかし、専任仲介契約を締結しても、希望する価格で売却できなかった場合や契約期…

不動産売却をする際、気になるのは税金の問題です。売却した場合、どのような税金がかかるのかを把握しておくことが大切です。また、不動産を所有している場合には、不動産所得についても同様に税金の問…

不動産を売却する際には、配偶者控除という税金の優遇措置があります。しかし、この控除を受けるためにはいくつかの条件があります。今回は、不動産売却で配偶者控除を受ける方法と注意点について解説し…

不動産を売却するとき、根抵当権について知っておくことが重要です。根抵当権とは何か、その意味や影響について正しく理解しておかなければ、取引に支障を来たすこともあります。この記事では、根抵当権…

不動産の売却には、さまざまな理由があります。そのひとつとして、老後のために年金受給額を増やすために売却するという選択肢もあります。今回は、不動産売却と年金の関係性について、ご紹介します。不…