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初めてのご相談では、売却の目的やご希望の売却金額、売却時期などをお伺いします。さらに査定価格の算出方法から媒介契約の種類、引き渡しまでの流れを、専門用語をなるべく使わず分かりやすく説明します。お取引終了まで細かな手続きが多く、時間がかかることもありますが、随時適切なサポートを提供します。お客様との連絡を密に交わし、信頼に足る専門家として尽力します。

物件の査定では、お客様からの情報や立地条件、周辺の不動産価格などを調べた上で、査定金額を迅速に算出することができます。まだ売却を決断できない場合でも、査定価格だけ知りたいというご要望にも対応しています。売却をすでに決断されているお客様には、実際に現地を訪問し精度の高い査定を実施することもできますので、お申し出ください。査定はすべて無料で実施しています。

売却の意志が固まりましたら、契約の種類をお決めください。契約には3種類あり、どの契約スタイルにもメリット・デメリットがあります。担当者が詳しく説明いたしますので、十分にご理解の上、慎重にご決断ください。また契約締結にあたり、重要事項説明を行います。法律に則り慎重かつ正確に契約を行うことでトラブルを未然に防ぎ、お客様との信頼関係を築いてまいります。

ご契約後は購入希望者が早期に現れるよう、積極的な売却活動を行います。地元密着で仕事を進めてきた営業力を活かして売却先を開拓するほか、ポスターやチラシなどの宣伝活動も活発に行います。活動の報告は定期的に行いますので、ご安心ください。居住中でも購入希望者が内見を希望された際には、お立ち会いをお願いします。日程調整などにつきましては、担当者から連絡いたします。

購入希望者が見つかった場合、希望者が記入した購入申込書をお客様にご覧いただき、条件の調整を行います。売買価格や支払い条件、スケジュールなどがお客様のご希望とかけ離れている場合は、どのくらいまで条件の譲歩ができるかなど、大きな決断が必要な場合もあります。お客様が後で後悔しないよう、担当者が交渉の場に必ず立ち会い、適切なアドバイスを行います。

売却が正式に決まった後は、決済と引き渡しの手続きを始めます。ここからはお客様の権利に関わる重要な手続きとなり、必要書類も多岐に渡ります。実務経験豊富な担当者が細かくサポートいたしますので、ご安心ください。決済は、売却決定から約1ヶ月以内に完了するよう段取りします。お客様の引越しの準備も順調に進むよう、取引終了までのスケジュールをお伝えします。