相続手続きのポイントとは?【世田谷区 不動産売却】 2024/04/18 皆さんの身の回りには、相続手続きをする必要がある方がいるかもしれません。相続と聞くと、悲しい思い出が蘇り、難しい手続きが必要になるとイメージされることもあります。しかし、相続手続きは、遺産…
不動産売却や相続で青色申告、実際の税金はいくら?【世田谷区 不動産売却】 2024/02/09 不動産を売却したり、相続で不動産を手放す場合、青色申告をすることがあります。しかし、青色申告をすると実際に支払わなければならない税金はいったいいくらなのでしょうか?本記事では、青色申告に関…
不動産売却の資産分割に関するポイントと注意点【世田谷区 不動産売却】 2024/02/05 不動産売却時には、場合によっては資産分割を行わなければならないことがあります。資産分割とは、複数の所有者がいる場合に、それぞれの持分を分割して売却することです。ここでは、不動産売却の資産分…
相続遺留分の分割協議 不動産業界のポイント解説!【世田谷区 不動産売却】 2023/12/08 相続によって遺留分が発生した場合、その遺産を受け継いだ家族や親族たちが、遺産分割協議を行う必要があります。特に不動産が相続財産に含まれる場合は、相続遺留分の分割協議において大きなポイントと…
相続放棄のメリット・デメリットと注意点解説!債務相続について知ろう【世田谷区 不動産売却】 2023/12/07 皆さんは、相続放棄についてご存知ですか?相続放棄とは、相続人が相続権を放棄することを言います。この行為にはメリットやデメリットがありますが、中でも債務相続に関しては慎重に考えなければなりま…
【空家対策特別措置法】住宅供給で不動産投資家必見!【世田谷区 不動産売却】 2023/12/05 不動産投資家にとって、空家問題はひとつの懸念材料です。しかし、最近では空家対策特別措置法が制定され、空き家の数を減らすための施策が進んでいます。本記事では、この法律の内容と不動産投資家が押…
共有持分売却と信託売却の違いとは?不動産業界のプロが解説【世田谷区 不動産売却】 2023/11/20 不動産を売却する際、共有持分売却と信託売却という2つの方法がありますが、その違いを知っているだけで売却価格が大きく異なることもあります。今回は、不動産業界のプロが共有持分売却と信託売却の違い…
家族協議で進める相続不動産売却の手順とポイント【世田谷区 不動産売却】 2023/11/17 相続した不動産を売却する際には、家族協議が重要なポイントとなります。家族協議により、売却の時期や価格、売買契約の条件などを決定することができます。しかし、家族協議での不一致やトラブルも多い…
相続放棄のメリット・デメリットを徹底解説!|不動産業界に精通したプロが伝える相続放棄の意味【世田谷区 不動産売却】 2023/11/15 相続放棄という言葉を聞いたことはありますか?この制度は、相続人が遺産を受け取ることを放棄することから始まります。この方法は、相続人が遺産に関連する問題や責任から解放されることができますが、…
相続手続きで注意すべき不動産の相続ポイント【世田谷区 不動産売却】 2023/10/24 相続手続きにおいて、不動産の相続は最も複雑な手続きの一つです。特に、法律や税金などの専門用語が多く出てくることから、初めて相続手続きを行う人にとっては理解するのが難しいと言われています。そ…