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不動産の売却手続き、複雑で時間がかかるイメージはありませんか？特に相続した不動産や親族間での売買となると、手続きはさらに難解です。相続登記の完了、相続人全員の同意、登記の名義変更、売買契約…

不動産売却の収支、なんとなくで済ませていませんか？「思ったより手元に残らなかった」「費用や税金の内訳が複雑すぎて計算を諦めた」といった声は少なくありません。譲渡所得税や住民税、仲介手数料に…

不動産売却で「入札方式」を検討しているものの、価格設定の仕方や進め方が分からずに立ち止まっていませんか？「高く売りたいけれど、価格をつり上げすぎて買主が集まらなかったらどうしよう」 「不動産…

不動産売却には取締役会や株主総会での承認が必要となり、その過程で作成される議事録は、後々の法的手続きやトラブル回避において非常に重要です。しかし、議事録の作成方法や記載すべき項目について迷…

不動産売却を終えた後、「お礼は必要なのか」「何をどう渡せば失礼にならないのか」と悩んでいませんか？実際、売却後のお礼対応に関する質問は年間を通じて不動産会社に多く寄せられており、特に都市部…

成年後見人として不動産を売却する際、「何の書類が必要なのか分からない」「登記や家庭裁判所の許可はどう進めるのか」など、複雑な手続きに頭を抱えていませんか？とくに本人が認知症や知的障害を抱え…

共有名義での不動産売却を考えているあなた、いざ売却を決断するとなると「手続きは複雑そう」「税金のことが心配」など、悩みが尽きないのではないでしょうか。実際、共有名義の不動産売却においては、…

不動産を売却したいと思っても、「査定額は本当に信頼できるのか」「相場より安く買い叩かれないか」と不安を感じていませんか？ 実は、不動産売却の70%以上が、適正な査定を受けないまま売却を進めてし…

不動産売却確定申告に悩んでいませんか？不動産を売却した後、確定申告が必要なのは分かるけど、何から手をつけたらいいのか分からない、必要書類や手続きが複雑で不安と感じている方も多いのではないで…

不動産売却は一生に一度の大きな決断です。高値で売却したい、できるだけ早く成約したいと考えるのは当然ですが、そのためにはしっかりとした知識と準備が必要です。 本記事では、売却活動を始める前に押…