世田谷の不動産売却で任意売却に関わる手続きをサポート | メリット

不動産を売却する際には、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。しかし、中には宅建業法に違反した手法で不動産売却を契約させて、詐欺被害に遭うケースもあります。本記事では、そういった不動産…

不動産を売却する際、税金滞納に注意することが必要です。税金を滞納すると、強制売却や追加課税などのリスクが生じ、思わぬ損失を被る可能性があります。そこで本記事では、不動産売却時に税金滞納が生…

不動産業界では、任意売却とオーバーローンの負債整理がよく話題になりますが、どちらも深刻な問題を抱えた状況です。しかし、適切な手続きを踏めば解決することができます。今回は、不動産業界のプロが…

不動産を売却するには、所有権がある名義人であることが必要ですが、実際には名義人以外の人が実質的な所有者となっているケースもあります。しかし、このような場合でも、その実質的な所有者が借金など…

不動産を売却する際に、高く売れればそれだけ利益が出ますが、実は業界では薄利よりも薄価が常識となっています。つまり、少しでも早く売って現金化することが重要だということです。このような背景には…

不動産を売却する際に、未償却残高や残債がある場合は、注意が必要です。これらの情報について、しっかりと把握し、正確な価格設定を行うことが重要です。また、売却に際しては、手続きが複雑になること…

不動産を売却する場合、固定資産税などの税金の清算が必要となります。また、売買手続きも複雑であり、注意が必要です。そこで本記事では、不動産売却に伴う固定資産税清算の手続きや、売買手続きの流れ…

任意売却は、自己破産や個人再生などで債務超過となった場合、債務整理の一環として行われる手続きです。このような場合には、債権者集会が開かれ、債権者の同意が必要になります。今回は、任意売却時の…

不動産業界において、物件の売却や引き渡しには、後始末作業が欠かせません。その中でも特に、残地物の撤去や清掃、遺品の整理といった作業は、一定の技術と知識が必要となります。そこで、当社ではこれ…

任意売却物件は、所有者が自由に販売することができる物件であり、通常の不動産とは異なる特徴を持つため、購入する前には十分な調査が必要です。この記事では、任意売却物件を購入する前に押さえておく…