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人が生まれたり、転居したりする際に欠かせないのが、戸籍謄本や住民票、そして最近はマイナンバーといった制度です。しかし、それぞれの役割や関係性はあいまいなままで、混乱することもあるかもしれま…

市街化調整区域というのは、都市計画法に基づいて設定された区域で、都市部の急激な拡大に対応するために作られたものです。この区域において、土地の利用には制限があります。しかし、中には雑種地と呼…

不動産を売却する際には、その物件に抵当権や根抵当権が設定されている場合があります。一般的に、このような権利は不動産の所有者によって借入や担保として設定されるものであり、権利者が債務を返済す…

不動産を購入する場合、道路の幅員や敷地の間口の広さは、物件の利活用や将来的な価値を左右する重要なポイントです。この記事では、不動産のための道路幅員と間口の選び方について、詳しく解説していき…

現代社会では、空き家問題が深刻化しており、地域の景観の悪化や街の活性化の阻害など、様々な問題が生じています。そこで、政府は空き家問題の解決策の一つとして、空き家を対象とする課税制度を導入し…

日本では、所有者が不明な土地が多く存在しており、これを解消するための取り組みが進められています。不動産業界でも、所有者不明土地問題の解消について積極的に取り組んでおり、その取り組みの一環と…

不動産を売却する際には、まず物件調査が必要です。物件調査を通じて、物件の価値を正確に把握し、売却価格を算定することができます。今回は、不動産売却のための物件調査と売却価格算定のポイントにつ…

不動産購入を考える場合、欠かせないのがマンション重要事項調査報告書というものです。この報告書は、物件の瑕疵や法的な問題点などを詳細に調査したもので、不動産売買においては重要な役割を果たしま…

不動産を売却する際には、様々な手続きが必要となります。その中でも特に重要なのが付帯設備表と物件状況確認書です。これらは、不動産の売買において欠かせない書類であり、手続きを進める上で必ず用意…

近年、不動産価格の高騰が問題となっています。特に、戸建ての売れ行きが低迷しているという報告が多く、その理由には何があるのでしょうか。本記事では、戸建て売れない理由とその解決策について考えて…