想定外の住宅ローン滞納には任意売却
VOLUNTARY SALE
一般的に住宅ローンが残っている状態で家を売ることはできませんが、任意売却を使い、借入先である金融機関の同意を得ることができればローンが残っていても自宅を売却することが可能となります。住宅ローンの支払いに困っている方は、住宅の売却を検討されているお客様は早めに専門家にご相談ください。世田谷エリアを中心に不動産取引実績豊富な専門家は相談者の立場に寄り添い、安心いただける最適なプランをご提案いたします。
任意売却とは?
不動産を売却する際に、通常は売主(オーナー)が自ら売りに出し、買い手を探す必要があります。しかし、任意売却を利用すれば、不動産会社が代理人となり、手続きを代行してくれます。任意売却は、競売や司法売却とは異なり、売主の意思が尊重され、売却金額にもよりますが、個人的な希望が叶う場合があります。ただし、任意売却には多くのリスクが伴います。売主にとって最善の条件や価格を実現するためには、売却に関する情報収集や、売却代理人の選定が重要です。また、売却後に買主側からクレームがあった場合にも、売主が責任を負うことになります。不動産を売却する際に、任意売却を利用する場合は、しっかりと準備をし、リスクを最小限に抑えた上で手続きを進めることが重要です。
ローン返済に困ったら任意売却を検討
突然のリストラや業績不振でお給料が減少した場合、今までと同じように住宅ローンを返済することが難しくなります。返済が数か月滞ると不動産を競売にかけられる恐れがあり、さらに落札者の都合で強引に立ち退きを求められるケースがあるため、注意が必要です。ローンの支払いが厳しくなった時は、早めに任意売却を専門家に相談することをお勧めします。世田谷区周辺で不動産売却の実績が豊富な不動産のプロフェッショナルは、お客様の状況に合わせて慎重で柔軟な対応をいたします。